close
父親節快到了，小女子也在煩惱要送爸爸什麼東西
前陣子在觀望【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)但 是價格當時有點下不了手
我也在等說是不是父親節前夕會有特價，果然我的想法沒錯!
【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)真的有特價!!!
【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)相信應該很多人有聽過不少人買!!
而且認真研究，所以就趕快下訂，真的很怕沒有貨來不及父親節送出去
好險這個網站送貨速度快又有折扣
有時候想買比較昂貴的家電(好比這次的父親節禮物)我都會看看有沒有折價券有時候滿多少折多少真的好優惠
時間 上的考量【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)!!!!!我用手刀下定訂!!
↓↓↓限量折扣的優惠按鈕↓↓↓
在購物網購買，除了有詳細的介紹以外，更有保障！！所以我都很安心的在購物網買
【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)實體店面跟網路上的價格差好多!!還好逛街的時候沒有傻傻的直接買下去
而且很多時候加入會員以後會不定時送電子折價券，所以其實買到的價格很多時候都比 網站上的標價便宜
商品訊息功能:
商品訊息描述:
【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅
商品訊息簡述:
特賣
【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)
討論,推薦,開箱,CP值,熱賣,團購,便宜,優惠,介紹,排行,精選,特價,周年慶,體驗,限時,父親節禮物推薦開箱文
快按下按鈕，立刻享折扣↓↓↓
另外在推薦我平時會使用的平台可以比較價格找便宜~~
分享新聞新知 ：
html模版 膠著的南京樓市和不確定的未來
七月流火，房企昔日糧倉“長三角”，在經歷瞭一輪火爆後，悄然生變。
從南京地鐵10號線臨江站1號口出來，陽光猛烈，行人稀少，荒地上的野草長到一人多高，一條馬路之隔的潤江城，最近陷入瞭一場調價風波中。
這是一次因政府嚴格限價、嚴格落實公平搖號而引發的“被動調價”。去年4月，南京出臺限價令，按熱門區域劃分樓盤所在價格區間，去年下半年開始嚴控。今年的要求是各樓盤均價要維持去年水平。
2013年以來，正榮快速佈局上海、南京、蘇州等長三角城市，近兩年南京樓市的火爆以及江北新區的批復，曾給它們帶來意外的“增收”，去年以上海和南京為主的長三角城市給這傢企業貢獻瞭超1/3的業績。
然而從去必買推薦年至今，南京樓市經歷瞭五輪調控，嚴厲的“四限”政策、拿地成本的飆升，讓重倉南京的房企經歷著一波波的陣痛。
潤江城是正榮進入南京市場後的第一個項目，2014年時均價為15000元-17000元/平方米，2015年江北新區獲批復後，2016年最高單價超越39000元/平方米，銷售行情一直向好，去年10月26日開盤的9號樓，沒幾個月就賣完瞭。
今年6月28日，潤江城最後一批新房10號、11號樓領到銷售許可，均價29875元/平方米，具體價格一公佈，立刻引起一部分老業主的不滿——新開盤兩棟樓整體均價水平僅與去年開盤的8號、9號樓相當，而且一些同樣層高、面積的戶型，總價降瞭數十萬元。
一部分在高位入手的購房者，除瞭到售樓處進行抗議，也把投訴電話打到南京浦口區物價局，得到的官方解釋是——開發商並沒有違反定價政策。
“這是特殊時期產生的特殊矛盾。”浦口區物價局人士對界面新聞記者說。“（因為限價政策）它的價格才不能漲，均價必須和去年持平，而且市政府最新發文要求一房一價要‘合理差價’，因此潤江城今年推的兩棟樓，戶與戶之間差價縮小瞭。潤江城去年和今年都沒有違反我們物價方面的調控政策。”
限價令下的新盤，被買房者稱為是“擁有限價紅利的房子”，去年幾乎所有的新盤都“一房難求”。
“不管是剛需客還是投資客，都抱著買到限價新房就相當於賺瞭幾十萬的心態，去年下半年最瘋狂的時候，一個房號可以賣到幾十萬元。均價一萬多的小戶型，一個房號也值五六萬元。”一傢大型房企內部人士告訴記者。
新盤暢銷不僅僅因為買方對南京樓市仍抱有看多預期，還有一個更為直接的因素刺激著他們的神經——一二手房價嚴重倒掛。比如南京河西南區域，新房價格被嚴格控制在35000元/平方米以內，而二手房掛牌均價達到瞭44000元/平方米，價格差達到9000-10000元/平方米。
今年實行瞭更為嚴格的限價政策，潤江城不是唯一一個調價的樓盤。電建洺悅府6月加推的260套房均價為22390元/平方米，比去年降瞭近500元/平方米；融僑悅城6月均價為22780元/平方米，對比去年10月開盤時的均價降瞭1000元/平方米。
但全面“一房難求”的情形，到今年已經難以重現瞭。為瞭抑制過熱的樓市，去年9月25日至今，南京的調控政策進行瞭五輪升級。今年5月13日“寧十條”出臺，規定新購住房在取得不動產權證後三年內不得轉讓，不少樓盤因購房人數不及房源套數，不再采取公證搖號的方式開盤。樓盤去化呈現分化態勢。
部分剛需盤、低價盤或位置優勢顯著的樓盤，依然供不應求。比如位於江北新區的潤江城，目前新房均價比同小區二手房均價低瞭約3000元/平方米，7月5日加推10號、11號樓284套房，依然是公開搖號排序購房，403組報名者的中簽率為70%。同期開盤的弘時禹洲時光印象，搖號中簽率僅20%。
也有行情轉冷的樓盤，比如蘇寧某樓盤6月30日推出407套精裝房，不需要公證搖號，一周後去化率僅18%。
限價跑量，有房企人士認為，這種情況目前看來並不是很糟，“換個角度想，如果沒限價，還能賣得這麼好嗎？”
“我們現在不會捂盤，都是按照限價來申請銷許，得趕緊把資金回籠瞭。”另一傢開發商告訴界面新聞記者。
真正讓房企擔憂的是未來。調控的嚴厲程度在南京前所未有，開發商一邊面對著熱點區域嚴格限價、高價盤無法入市的現狀，另一方面又面臨著越來越高的土地成本。
“這兩年拍的地王要逐漸入市瞭，但是我們不知道限價會持續到什麼時候。”一房企人士說。
2015年開始，南京土地出讓價飆升，當年共誕生瞭20個區域地王；2016年，南京土拍持續火爆，多個熱門板塊出現樓面價高於房價的情況。在南京嚴禁囤地和捂盤惜售的政策下，高地價項目一旦入市，會尷尬地面臨區域限價的“天花板”。
比如上海建工和南京奧和聯合在去年初拿下的河西中部地塊，樓面價達42561元/平方米，去年5月，葛洲壩又刷新河西南部地王樓面價至45213元/平方米，而目前河西中部的一手樓價仍被限制在45000元/平方米。
去年下半年開始，南京的土拍政策規定競拍價達到最高限價後，需搖號決定買傢，並且未來要現房銷售。而今年5月的“寧十條”則進一步提高土地市場準入門檻，提高競買人住宅、商住用地競買保證金比例；此外改變搖號方式，當地塊競價達到最高限價時停止競價，改為競爭保障性住房面積，所建保障性住房無償移交政府。
在剛剛過去的7月兩場土拍中，雖然沒有誕生新的地王，但因首次按照“寧十條”要求競建保障房，拿地成本依然高企，部分地塊實際成本逼近去年的地王價格。
“在需要資金回籠的情況下，會出現開發商虧本賣房的現象，南京樓市已經陷入膠著。我們現在拿地很謹慎，但又必須積極地參與拍地。”一位房企營銷總監告訴界面新聞記者。
2013年以來，部分房企快速進駐上海、南京、蘇州等長三角城市，2016年，以上海和南京為主的長三角城市為這些房企貢獻瞭超1/3的業績。但在嚴厲的調控下，長三角市場已經歷巨變。“今年房企在南京真的不好做瞭，跟前兩年完全沒法比。”一名房企人士稱。
也有開發商認為，南京市場具有堅挺的供需關系，仍然可以抱有期待。據南京網上房地產數據，目前南京可售住宅套數為24728套，而今年6月南京全市新房成交套數6135套，這樣算來南京一手住宅庫存僅有4個月。
然而供需關系可能在悄然改變，首先反映在二手房市場——多名中介告訴界面新聞記者，二手房有價無市，“寧十條”後，看房人迅速減少，價格高企是因為部分投資客並不急於賣房，仍在抬高房價，但毫無疑問調控政策在二手房市場已率先產生預期效果。投資客也在從新房市場撤離。一名炒房者向界面新聞記者透露，他的朋友去年靠在南京規避政策炒房掙瞭1500萬元，但到瞭今年那些方法都行不通瞭。
剛剛在南京拍下一塊地的某央企人士對界面新聞記者說：“未來在南京的發展，見仁見智，如果地價過高，又碰上限價政策不松口，那可能會有一波房企倒在這裡。”
火爆行情過後，那些重倉南京、拍下高價地塊的房企，正走向極其不確定的未來。
來源：界面新聞
父親節禮物推薦#GOODS_NAME#父親節禮物介紹【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)父親節送什麼【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)父親節禮物開箱文【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)父親節要買什麼好?【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)父親節推薦#GOODS_NAME#送爸爸送什麼好?【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)不知道買什麼給爸爸#GOODS_NAME#
您或許有興趣的商品：
前陣子在觀望【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)但 是價格當時有點下不了手
我也在等說是不是父親節前夕會有特價，果然我的想法沒錯!
【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)真的有特價!!!
【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)相信應該很多人有聽過不少人買!!
而且認真研究，所以就趕快下訂，真的很怕沒有貨來不及父親節送出去
好險這個網站送貨速度快又有折扣
有時候想買比較昂貴的家電(好比這次的父親節禮物)我都會看看有沒有折價券有時候滿多少折多少真的好優惠
時間 上的考量【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)!!!!!我用手刀下定訂!!
↓↓↓限量折扣的優惠按鈕↓↓↓
在購物網購買，除了有詳細的介紹以外，更有保障！！所以我都很安心的在購物網買
【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)實體店面跟網路上的價格差好多!!還好逛街的時候沒有傻傻的直接買下去
而且很多時候加入會員以後會不定時送電子折價券，所以其實買到的價格很多時候都比 網站上的標價便宜
商品訊息功能:
- 品號：2779749
- 零重力揉捶打扣擊指壓按摩
- 扶手內置雙控系統
- 包覆式氣壓按摩
- 超大液晶觸碰銀幕
- 腳部 椅背 單獨升降控制
商品訊息描述:
【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅
商品訊息簡述:
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 按摩椅功能 |
|
| 軌道 |
|
特賣
產品型號：360
重量：102公斤
◆商品尺寸(長x寬x高cm)：
直立尺寸：約140x88x126cm
傾躺尺寸：約189*75*66cm
◆顏色：黑、棗紅色(二色選一)
◆材質：
主架：鐵管
外型：PVC(聚氯乙烯)
電源電壓：110V~120V
額定電壓：60Hz
額定功率：200W
◆注意事項：請參閱說明書
◆使用方式：請參閱說明書
◆適用年齡：孕婦或十二歲以下之兒童請勿使用
◆緊急處理方法：請依說明書內容
商檢字號：R53741
※免費送貨地區限台灣本島※
東半部 及 阿里山鄉、梨山山區、其它特殊高山、離島地區等，較偏遠地區需自付運費。
腳部 椅背 單獨升降控制
零重力功能
揉捏 捶打 揉捶同步功能，
腿部延長伸縮功能,可依身高做調整
智能肩位偵側科技
臀部兩側氣囊提供包覆式氣壓按摩
新式的觸控式手控器，扶手？置雙控制系?
?部，小腿，扶手，肩部，氣壓功能
背部:揉捏捶打扣擊指壓
藍牙外放音樂功能,可結合手機
內建MP3音樂播放功能
特價
【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)
討論,推薦,開箱,CP值,熱賣,團購,便宜,優惠,介紹,排行,精選,特價,周年慶,體驗,限時,父親節禮物推薦開箱文
快按下按鈕，立刻享折扣↓↓↓
另外在推薦我平時會使用的平台可以比較價格找便宜~~
| 寶貝用品購物網推薦 | ||
| | 專門賣寶寶天然的清潔用品~~ | |
| | 適合給新手爸媽的嬰兒購物網，一應俱全! | |
| 各大購物網快速連結 | ||
 | 東森購物網 | 性質大多相同 建議每一家搜尋要購買的品項後 比對出能折價卷能扣最多的一家來消費 保養品、化妝品我比較常在momo購物網買，切記是"購物網"才有正品保障!! |
 | 森森購物網 | |
 | udn買東西 | |
 | MOMO購物網 | |
 | 瘋狂麥克 | 有時候新鮮貨我都在瘋狂麥克找，基本上想找的，瘋狂賣客都會賣~ |
七月流火，房企昔日糧倉“長三角”，在經歷瞭一輪火爆後，悄然生變。
從南京地鐵10號線臨江站1號口出來，陽光猛烈，行人稀少，荒地上的野草長到一人多高，一條馬路之隔的潤江城，最近陷入瞭一場調價風波中。
這是一次因政府嚴格限價、嚴格落實公平搖號而引發的“被動調價”。去年4月，南京出臺限價令，按熱門區域劃分樓盤所在價格區間，去年下半年開始嚴控。今年的要求是各樓盤均價要維持去年水平。
2013年以來，正榮快速佈局上海、南京、蘇州等長三角城市，近兩年南京樓市的火爆以及江北新區的批復，曾給它們帶來意外的“增收”，去年以上海和南京為主的長三角城市給這傢企業貢獻瞭超1/3的業績。
然而從去必買推薦年至今，南京樓市經歷瞭五輪調控，嚴厲的“四限”政策、拿地成本的飆升，讓重倉南京的房企經歷著一波波的陣痛。
潤江城是正榮進入南京市場後的第一個項目，2014年時均價為15000元-17000元/平方米，2015年江北新區獲批復後，2016年最高單價超越39000元/平方米，銷售行情一直向好，去年10月26日開盤的9號樓，沒幾個月就賣完瞭。
今年6月28日，潤江城最後一批新房10號、11號樓領到銷售許可，均價29875元/平方米，具體價格一公佈，立刻引起一部分老業主的不滿——新開盤兩棟樓整體均價水平僅與去年開盤的8號、9號樓相當，而且一些同樣層高、面積的戶型，總價降瞭數十萬元。
一部分在高位入手的購房者，除瞭到售樓處進行抗議，也把投訴電話打到南京浦口區物價局，得到的官方解釋是——開發商並沒有違反定價政策。
“這是特殊時期產生的特殊矛盾。”浦口區物價局人士對界面新聞記者說。“（因為限價政策）它的價格才不能漲，均價必須和去年持平，而且市政府最新發文要求一房一價要‘合理差價’，因此潤江城今年推的兩棟樓，戶與戶之間差價縮小瞭。潤江城去年和今年都沒有違反我們物價方面的調控政策。”
限價令下的新盤，被買房者稱為是“擁有限價紅利的房子”，去年幾乎所有的新盤都“一房難求”。
“不管是剛需客還是投資客，都抱著買到限價新房就相當於賺瞭幾十萬的心態，去年下半年最瘋狂的時候，一個房號可以賣到幾十萬元。均價一萬多的小戶型，一個房號也值五六萬元。”一傢大型房企內部人士告訴記者。
新盤暢銷不僅僅因為買方對南京樓市仍抱有看多預期，還有一個更為直接的因素刺激著他們的神經——一二手房價嚴重倒掛。比如南京河西南區域，新房價格被嚴格控制在35000元/平方米以內，而二手房掛牌均價達到瞭44000元/平方米，價格差達到9000-10000元/平方米。
今年實行瞭更為嚴格的限價政策，潤江城不是唯一一個調價的樓盤。電建洺悅府6月加推的260套房均價為22390元/平方米，比去年降瞭近500元/平方米；融僑悅城6月均價為22780元/平方米，對比去年10月開盤時的均價降瞭1000元/平方米。
但全面“一房難求”的情形，到今年已經難以重現瞭。為瞭抑制過熱的樓市，去年9月25日至今，南京的調控政策進行瞭五輪升級。今年5月13日“寧十條”出臺，規定新購住房在取得不動產權證後三年內不得轉讓，不少樓盤因購房人數不及房源套數，不再采取公證搖號的方式開盤。樓盤去化呈現分化態勢。
部分剛需盤、低價盤或位置優勢顯著的樓盤，依然供不應求。比如位於江北新區的潤江城，目前新房均價比同小區二手房均價低瞭約3000元/平方米，7月5日加推10號、11號樓284套房，依然是公開搖號排序購房，403組報名者的中簽率為70%。同期開盤的弘時禹洲時光印象，搖號中簽率僅20%。
也有行情轉冷的樓盤，比如蘇寧某樓盤6月30日推出407套精裝房，不需要公證搖號，一周後去化率僅18%。
限價跑量，有房企人士認為，這種情況目前看來並不是很糟，“換個角度想，如果沒限價，還能賣得這麼好嗎？”
“我們現在不會捂盤，都是按照限價來申請銷許，得趕緊把資金回籠瞭。”另一傢開發商告訴界面新聞記者。
真正讓房企擔憂的是未來。調控的嚴厲程度在南京前所未有，開發商一邊面對著熱點區域嚴格限價、高價盤無法入市的現狀，另一方面又面臨著越來越高的土地成本。
“這兩年拍的地王要逐漸入市瞭，但是我們不知道限價會持續到什麼時候。”一房企人士說。
2015年開始，南京土地出讓價飆升，當年共誕生瞭20個區域地王；2016年，南京土拍持續火爆，多個熱門板塊出現樓面價高於房價的情況。在南京嚴禁囤地和捂盤惜售的政策下，高地價項目一旦入市，會尷尬地面臨區域限價的“天花板”。
比如上海建工和南京奧和聯合在去年初拿下的河西中部地塊，樓面價達42561元/平方米，去年5月，葛洲壩又刷新河西南部地王樓面價至45213元/平方米，而目前河西中部的一手樓價仍被限制在45000元/平方米。
去年下半年開始，南京的土拍政策規定競拍價達到最高限價後，需搖號決定買傢，並且未來要現房銷售。而今年5月的“寧十條”則進一步提高土地市場準入門檻，提高競買人住宅、商住用地競買保證金比例；此外改變搖號方式，當地塊競價達到最高限價時停止競價，改為競爭保障性住房面積，所建保障性住房無償移交政府。
在剛剛過去的7月兩場土拍中，雖然沒有誕生新的地王，但因首次按照“寧十條”要求競建保障房，拿地成本依然高企，部分地塊實際成本逼近去年的地王價格。
“在需要資金回籠的情況下，會出現開發商虧本賣房的現象，南京樓市已經陷入膠著。我們現在拿地很謹慎，但又必須積極地參與拍地。”一位房企營銷總監告訴界面新聞記者。
2013年以來，部分房企快速進駐上海、南京、蘇州等長三角城市，2016年，以上海和南京為主的長三角城市為這些房企貢獻瞭超1/3的業績。但在嚴厲的調控下，長三角市場已經歷巨變。“今年房企在南京真的不好做瞭，跟前兩年完全沒法比。”一名房企人士稱。
也有開發商認為，南京市場具有堅挺的供需關系，仍然可以抱有期待。據南京網上房地產數據，目前南京可售住宅套數為24728套，而今年6月南京全市新房成交套數6135套，這樣算來南京一手住宅庫存僅有4個月。
然而供需關系可能在悄然改變，首先反映在二手房市場——多名中介告訴界面新聞記者，二手房有價無市，“寧十條”後，看房人迅速減少，價格高企是因為部分投資客並不急於賣房，仍在抬高房價，但毫無疑問調控政策在二手房市場已率先產生預期效果。投資客也在從新房市場撤離。一名炒房者向界面新聞記者透露，他的朋友去年靠在南京規避政策炒房掙瞭1500萬元，但到瞭今年那些方法都行不通瞭。
剛剛在南京拍下一塊地的某央企人士對界面新聞記者說：“未來在南京的發展，見仁見智，如果地價過高，又碰上限價政策不松口，那可能會有一波房企倒在這裡。”
火爆行情過後，那些重倉南京、拍下高價地塊的房企，正走向極其不確定的未來。
來源：界面新聞
父親節禮物推薦#GOODS_NAME#父親節禮物介紹【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)父親節送什麼【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)父親節禮物開箱文【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)父親節要買什麼好?【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)父親節推薦#GOODS_NAME#送爸爸送什麼好?【TAKURA田倉】音感全包覆拉筋舒壓按摩椅(M)不知道買什麼給爸爸#GOODS_NAME#
您或許有興趣的商品：
全站熱搜
留言列表
